违反认购书应该承担什么责任？

下面介绍一下违反购书承担的是缔约过失责任还是违约责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务，使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。

违约责任是指违反合同的民事责任，即合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时所承担的法律后果。两者具体有以下不同：产生的依据不同、责任的性质不同、归责原则不同、构成要件不同、赔偿损失的范围不同、具体行为不同。

综上，认购书是一种预约合同，所以违反认购书应该承担的是违约责任。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任主要有如下几种责任形式：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金；⑤定金罚则等。

在张某和徐州市某房地产公司之间的纠纷中，法院综合考量商品房市场的价格变动过程以及原告向被告交纳房款的数额，对于被告因违约给原告造成的损失确定为150000元。